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2019年7月30日 (火)

夏季休暇のお知らせ&すまい給付金

みなさんこんにちわ!

とうとう関東も梅雨明けしましたね。

ここから夏本番ということで、夏休みという言葉が
ちらほらと聞こえてきますね〜

弊社の夏季休暇は下記になりますので、
お休み中はご迷惑をおかけしますが、
何卒よろしくお願い致します!!

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夏季休暇  2019年8月10日(土)〜15日(木)
      16日(金)から通常営業になります。 
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今日はあまりみなさんに知られていない、
すまい給付金というものをご案内します。

最近では次世代ポイントなどよく耳にしますが、
この「すまい給付金」とは、

消費税が5%から8%に引き上げれた2014年の時に、

住宅ローン控除が拡充されたのですが、
これをフルに受けるとなるとある程度の所得税と住民税を納めていることが前提となり、
年収が高くないとメリットを十分に活かせないため、
そうでない人にも、住宅を購入する際にメリットをということで、
現金を支給するこの制度が作られたのですよ!

この制度を利用できる目安として

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まず「年収の目安が510万円以下の人」と決まっている。
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ただしこの年収は、妻に収入がなく、中学生以下の子どもが2人の世帯の場合の金額なので、
家族構成などによって多少増減するようですね。

下記が制度を利用する条件になります。

(1)年収510万円以下 ※家族構成によって異なる
(2)住宅ローンを利用すること ※50歳以上かつ年収650万円以下であれば利用しなくてもOK
(3)自分が居住する家
(4)床面積が50m2以上であること
(5)品質が担保された住宅であること
・新築の場合は住宅瑕疵担保責任保険に加入or建設住宅性能表示制度を利用
・中古の場合は不動産会社が売主であること。また、既存住宅売買瑕疵保険に加入or既存住宅性能表示制度を利用

そして下記が給付額になります。

すまい給付金の給付額(消費税8%の場合)

年収※1 都道府県税の所得割額※2 給付基礎額
~425万円 ~6.89万円 30万円
425万円超~475万円 6.89万円超~8.39万円 20万円
475万円超~510万円 8.39万円超~9.38万円 10万円

※1:夫婦(妻は収入なし)と中学生以下の子ども2人の世帯の場合の目安
※2:政令指定都市および神奈川県の所得割額は他の都道府県と異なる

そして消費税が10%に上がった後は、

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510万だった年収の上限が、775万円まで引き上げられ、
給付金も30万から50万にアップしております!
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すまい給付金の給付額(消費税10%の場合)

年収※1 都道府県税の所得割額※2 給付基礎額
~450万円 ~7.60万円 50万円
450万円超~525万円 7.60万円超~9.79万円 40万円
525万円超~600万円 9.79万円超~11.90万円 30万円
600万円超~675万円 11.90万円超~14.06万円 20万円
675万円超~775万円 14.06万円超~17.26万円 10万円

※1:夫婦(妻は収入なし)と中学生以下の子ども2人の世帯の場合の目安
※2:政令指定都市および神奈川県の所得割額は他の都道府県と異なる

 

このすまい給付金いかがですか?
何千万もする我が家を購入する際に、
たった数十万。。。と思われるかもしれませんが、
我が家を購入する際は、家の購入費以外に、
引っ越し費用、家具、エアコン、カーテン、照明など、
細かな費用が出て行きます。

これが積み重なると結構な負担になります。

今、他にある次世代ポイントもいいですが、あれは現金ではなく商品の提供なので、
このすまい給付金は現金ということではかなりポイントが高いように思いますよ!

ぜひ、すまいをお考えの方は、頭の片隅にでも置いておくと
いいかもしれませんね〜

***************************
オープンハウスの情報はお近くの各店舗ホームページより
ご確認くださいませ!

松戸店はこちらから
柏店店はこちらから
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